Перевести страницу

cтатьи, проза, поэзия...

Подписаться на RSS

Популярные теги Все теги

О МОНТАЖЕ


Часть 2 отрывок





 


  

   Ямалаев Флер работал у Багина главным механиком. Он перешел из системы ЖКХ, где работал главным инженером,  сразу же, как получил элитную квартиру в престижной части города. Этот человек, на первый взгляд, оставлял о себе неплохое впечатление - неглупый, интеллигентный, приятной внешности. Ямалаев имел деловые связи и был достаточно влиятельным человеком.

     С Рокиным они стали добрыми приятелями. Беседы на разные темы оставили благоприятное впечатление о нем. Рокин начал присматриваться к Ямалаеву.


      Время шло, участок начал расширяться. Приняли дополнительно 10 рабочих и мастера. Объем работ увеличился в 3 раза, все шло прекрасно. Рокин полностью отдавался любимой работе и не принимал во внимание  разные слухи о подлой игре Багина. Для полного комплекта нужен был еще начальник участка. Рокин сам не хотел работать на этой должности, потому что, пришлось бы заниматься другими вопросами. Кроме него никто лучше не знал всех тонкостей, хитростей, всей безопасности предстоящих работ.

   Также, он не желал встречаться с Багиным ежедневно в управлении, потому что дефектную речь Багина, он почти не понимал, а постоянно переспрашивать его просто неудобно. Да и по жизни Рокин был «серым кардиналом», предпочитал оставаться в «тени», но и в то же время, руководить нужными процессами. Рокин, после долгих  размышлений,  пригласил на эту должность Ямаляева.  Тот, конечно согласился, Особых знаний и усилий от Ямалеева на новой работе не требовалось, потому что серьезные вопросы Рокин решал всегда сам.

   Успешно заканчивался 1992 год для бригады Рокина, хотя в стране творилось что-то неладное.

 

   Пришло непростое время - борьба за власть. Как на верху, так и внизу начался передел собственности, быстро растущая инфляция, словно «ЗВЕРИНА», поедала не только сбережения людей, рабочие места, но и самих людей, а также заводы, фабрики, да и всю экономику в целом.


Авторская песня "Отчего же деньги не ведутся?"

Продолжение будет


    Если вас интересует уникальный профессиональный контент, обладающий высокой смысловой нагрузкой, прошу подписаться на мой канал «Константин Русских» на «Яндекс Дзен» и поставить "Палец вверх". Вам это труда не составит, а автору будет очень приятно и также поможет каналу! это здесь


Мой сайт 



Темы публикации

ЖКХ



В ВУЗ



Отрывок из АП ОТРАЖЕНИЕ


       

 

 

     В 1973 году, после окончания средней с математическим уклоном школы и подготовительного месячного курса, я в своих силах вполне уверенный, поехал поступать в Уфимский нефтяной институт. Намерения были самые серьёзные, а именно не только успешно завершить учёбу, но и продолжить работы отца.

      

       На экзамене восемь преподавателей «прощупывали» знания студентов. Знакомый абитуриент подошел ко мне и говорит: "Если вызовет "лысый", то сразу можно уходить. Этим словам я не придал большого значения  и, преодолев волнение, с задачей разделался уверенно и быстро, а также подготовился по теории. Мне самому захотелось доказать абитуриенту, что он не прав и сдать экзамен "лысому". Мои мысли быстро материализовались и "лысый" меня вызвал к себе по иронии судьбы. Просмотрел он задачу, похвалил, поставил плюс в своей тетрадке и предложил сдавать по теории.

К нему в это время подошла преподавательница и они, не обращая на меня внимания, о чём-то долго беседовали. Когда я закончил отвечать, «лысый», как мне показалось, с огромным удовольствием поставил двойку и сказал: "Даже, в техникуме с вашими знаниями, абсолютно нечего делать". Позднее я узнал, что они таким методом избавлялись от иногородних, но почему с таким удовлетворением и таким образом, для меня это осталось  загадкой.                                     

 


           Рано утром я отправился домой. Утро было великолепное, возможно, чтобы развеять грустные мысли и успокоить меня. Чем дольше мы ехали на запад, тем сильнее прекрасный пейзаж захватывал меня, который постоянно менялся. Это и прекрасная река, над которой медленно поднимался и плыл туман, образуя лёгкую дымку. От ветерка он, покачиваясь, расплывался в своём плавном и свободном движении. Восход солнца и рассвет будто говорили, что новое утро, новый день, а с ними и новая жизнь прекрасна, а прошлое – это всего лишь прошлое, хранить в памяти и вспоминать нужно только чистое, хорошее и светлое.

 

        Поля, гармонично украшенные  цветами и  травами, поражали своей невозмутимостью  и спокойствием. Эта маленькая и слабенькая на вид травинка может, не прикладывая огромных усилий пробить даже асфальт. На что же тогда способен человек? Около леса остановились на отдых. Берёзы, дубы и ели на фоне чистого неба, пение птиц.  Как такую красоту я не замечал раньше. По всей видимости, считал, что так оно и должно быть.

 

       Теперь я точно понимаю, что красоту начинаешь воспринимать более тонко, когда вплотную столкнёшься с чем-то уродливым и  безобразным. Когда из тёмного подъезда выходишь на свет, он всегда, кажется ярче.


Продолжение будет



Константин Русских

Член СП России, бард. Сборник стихов и песен 
   «Взлететь бы в высь безбрежную…» - лауреат 
   конкурса на звание лучшего произведения автора 
   клуба «Неформат», лауреат «Национальной 
   литературной премии «Золотое перо Руси», 
   участник программы «15 русских книг на 
   Парижском книжном салоне»...



Авторская песня УТРО


  Если вас интересует уникальный профессиональный контент, обладающий высокой смысловой нагрузкой, прошу подписаться на мой канал «Константин Русских» на «Яндекс Дзен» и поставить "Палец вверх". Вам это труда не составит, а автору будет очень приятно и также поможет каналу!  это здесь


  

МОЙ сайт

ЭТО БЫЛО НЕЧТО, ЧТО-ТО!


   

Вдруг вспыхнула и замерцала

И вытянулась, как змея

Втянулась в форточку, упала,

Но не признал чудИще я




"Ну, что ты скажешь, россиянин?

Поведай, как житье идет?

А я же инопланетянин,

Ты расскажи кто, как живёт.




Чего-то вы нас зачадили,

Ох, скверно очень пахнет тут.

Как вы такое допустили?

"Бульбулят" там, что много мрут,

От чада, смрада, недостатка,

О том, что все поели здесь.

Возьми себе мою "булькастку",

Мне кажется, ты хочешь есть.

Давай поднимемся довЕрху,

Расскажешь здесь, как там живут,

Расслабишься, найдешь утеху,

Да, ты, не дрейфь, здесь подождут".


Ну что я мог ему ответить?

Пора же на работу мне,



Да он и сам сумел заметить…

Я вдруг проснулся, был во сне.



О, что такое? Непонятно.

На форточке, какой - то след,

И кот охрип, шипит невнятно

И надпись на окне "Привет".

**********

Бульбулят – говорят.

Булькастка – колбаса.



А теперь кино, друзья




Как избавиться от бессонницы без лекарства (юморок)





Б Е С С О Н Н И Ц А



Она пришла с покровом ночи
И прошептала нежно мне:
"Любимый, спать ты хочешь очень?
Забудь пока о крепком сне.
Со мной ты будешь, ненаглядный,
Я встречи так ждала с тобой,
И пусть пришла к тебе незваной,
Сегодня будешь только мой".



В который раз явилась ты,

Такая нежеланная,

Русалка дня и суеты,

Русалка окаянная.

Гоняешь мысли вниз и вверх –

От них мне не избавиться.

Да что за страсти, что за грех?

Мне вроде не в чем каяться.


ПРИПЕВ:     Бессонница, бессонница,

Душа моя - заложница,

Прочь, прочь, прочь.

Бессонница, бессонница,

Подкралась ты околицей,

В ночь, в ночь, в ночь.


Приревновала что ли ты

Меня ко сну спокойному?

Отбрось ненужные мечты

С любовью своей вздорною.

Избавлюсь от тебя в вине,

Стаканчик полный, до краев,

И утону в крепчайшем сне,

Ну что, давай! Ну, будь здоров!



ПРИПЕВ: Бессонница, бессонница,
Душа моя - заложница,
Прочь, прочь, прочь.
Бессонница, бессонница,
Уходишь ты околицей,
В ночь, в ночь, в ночь.
**********
13.10.95


авторская песня "Бессонница"


АУДИОКНИГА Избранное



P.S.

Если вас интересует уникальный профессиональный контент, обладающий высокой смысловой нагрузкой, прошу подписаться на мой канал на «Яндекс Дзен» и поставить "Палец вверх". Вам это труда не составит, а автору будет очень приятно и также поможет каналу!


https://zen.yandex.ru/id/5c2073cab8997d00a95f9d36


МОЙ САЙТ


О спорте


 


       

 

     Во времена (1969-1980г.г.) моего занятия борьбой самбо, а это ни много ни мало, а более двенадцати с хвостиком лет жизни, когда прикрыли спонсорскую помощь спорту, а с ней и поездки на крупные соревнования, хотя бы для повышения спортивных званий, я ушел в секцию каратэ.



Вначале все было прекрасно, но в восьмидесятых годах начали происходить многие непонятные для нормальных людей «штучки» и этот великолепный  спорт попал в немилость к властям. Пресса писала такую «фигню», что какой-то там дядя Пендюшкин, который знал приёмы каратэ, избил какого-то дядю Ендрюшкина в пивнушке, который не знал этих ужасных приемов, а тот взял да и «ушел в мир иной». И по всей нашей огромной стране пошёл очень строгий запрет на этот очень ужасный вид спорта, кроме, как в обществах ЦСКА и Динамо. После этого наш тренер получил несколько писем от администрации города, затем от КГБ. Пришлось членам секции оставить свое любимое занятие, несмотря на то, они добились приличного спортивного уровня. В те странные годы приезжали к нам в секцию специалисты из Москвы и дали ей высокую оценку. В дальнейшем некоторые ребята, рискуя тюрьмой или большими штрафами, кто продолжил занятия подпольно, заслужили уровень мастера спорта  (чёрный пояс).

            По большому счету, кто умеет правильно анализировать ситуацию, нужно было запретить борьбу, бокс пожалуй  всё, кроме шашек и шахмат. Обана, СТОП!!! А ведь и шахматной доской можно больно стукнуть по голове,  да так, что…  Вредительство, недальновидность, а скорее всего, просто  глупость или извращенный «тупизм». Моё убеждение, что сильный и тренированный человек никогда не обидит более  слабого. А отморозкам и им подобным, чаще всего, не до спорта.                                                              

 

Захват, удар - и он упал…
Пусть - спарринг или куметэ,
Такое, кто не испытал,
Познает это в каратэ.

Удар - атака, блок - защита,
Зенкуцу киба - дачи ей,
Душа без злобы и открыта,
Удар рукой, удар ногой.

Вот пропустил один в живот,
И в голову пошел другой,
А в глаз попал соленый пот,
Но сделал вдох и снова в бой.

Противник грозен и хитер,
Такого сразу не возьмешь,
Но все ж получит он отпор…
И вот момент, который ждешь.

Пошел захват, подсечка, блок,
А рефери вскричал: "Япон".
Соперник рухнул и умолк,
Что значит, победил не он.

Борьба красива, как весна,
Победа сладка и пьяна,
Что чаша доброго вина,
Которую б испить до дна.

 

Авторская песня ОБ ИСТИНЕ


Продолжение будет


P.S.

Если вас интересует уникальный профессиональный контент, обладающий высокой смысловой нагрузкой, прошу подписаться на мой канал «Константин Русских» на «Яндекс Дзен» и поставить "Палец вверх". Вам это труда не составит, а автору будет очень приятно и также поможет каналу!

https://zen.yandex.ru/id/5c2073cab8997d00a95f9d36



Константин Русских


Член СП России, бард. Сборник стихов и песен

   «Взлететь бы в высь безбрежную…» - лауреат

   конкурса на звание лучшего произведения автора

   клуба «Неформат», лауреат «Национальной

   литературной премии «Золотое перо Руси»,

   участник программы «15 русских книг на

   Парижском книжном салоне»...




Как отличить хорошие стихи от плохих?

   

11 вопросов, которые научат вас искусству понимать поэзию и откроют новый взгляд на творчество.



Что такое хорошая поэзия? Существуют ли четкие критерии, позволяющие отличить гениальность от посредственности, качественные строки от плохих? 
Можно ли с лёгкостью понять, что перед тобой тот самый «роковой дар», который воспевали классики, и с упоением цитировали потомки и современники?


Знакомим вас с интересной статьей Льва Оборина. В ней поэт, переводчик и литературный критик отвечает на 11 насущных вопросов о поэзии.

1) Разве есть четкие критерии, по которым можно отличить хорошие стихи от плохих?

Разумеется, не существует никаких научных, официальных критериев для этого: ценители поэзии полагаются на вкус — как собственный, так и коллективный, который формирует чтение авторов, названных классиками. Стоит заметить, что модный сейчас автор необязательно будет признан в качестве классика, — история литературы знает громкие поэтические развенчания. Можно вспомнить случай Владимира Бенедиктова, «развенчанного» (не вполне справедливо) Белинским, или случай кумира молодежи 1880-х Семена Надсона, чьи тексты критики следующего поколения объявили дурновкусием. Литературная критика, таким образом, тоже играет роль в становлении поэтических иерархий. ЗДЕСЬ

ОТРАЖЕНИЕ



     Детство моё счастливое быстро закончилось. В восьмилетнем возрасте я остался без отца.

  Мама после смерти отца долго хранила его незаконченные труды и мечтала, что я и брат, когда вырастем и выучимся, закончим их.      

          Все отцовские работы, к сожалению, исчезли, а человек, который их украл, стал в дальнейшем доктором наук, профессором, деканом.

    От отца в наследство остались пенсия на двоих с братом – сорок семь рублей и приличная квартира трёхкомнатная. Помню, как с зарплаты мама покупала брату и мне по шоколадке. День этот для мальчишек девяти  и восьми лет был настоящим праздником. Праздники такие были почти каждый месяц. Иногда задумываешься: как мы выжили на эту пенсию в 47 руб.  и на инженерный оклад матери в 140 рублей?


       

        Безотцовщина – это страшно для нашего "счастливого" детства. На мой взгляд, люди, прошедшую школу трудного детства, явно отличаются от обеспеченных людей: характером, искренностью, добротой, душевностью и  

одарённостью.      

         С раннего детства занимался спортом: акробатикой, борьбой самбо, каратэ, спортивными играми. Спорт помогал мне. Были красивые победы, мечты, но также были и разочарования, травмы. Познал и прочувствовал на себе негативные стороны спортивной жизни. Слова – типа, "лохматая лапа", блат знаю, кажется, очень давно.


        Приведу один маленький пример. На первенство России по самбо я готовился три раза, но почему-то ездил другой – родственник главного тренера и судьи Башкирии. И это без всяких «прикидок» т.е. один на один. По секрету скажу вам, что я его порвал бы, как «тузик грелку». Что значит готовиться? Это жесткий режим, тренировки два раза в день, не считая пробежек, разминок, быстрой ходьбы и т.п., ни грамма лишнего веса и почти никаких развлечений. И это всё в 15 - 20 лет.

             

      Сейчас могу твердо сказать, что пользу приносит физкультура, а спорт, тем более большой, а это на износ.  С годами он напоминает о себе не лучшим образом. Только подлечишь одну болячку, как сразу появляется другая. Наблюдая за современной молодёжью, задумываешься: а нужно ли было  столько сил отдавать спорту, почти бесплатно. Да, я любил свой спорт и отдавал себя ему без остатка. Да и какой мальчишка не мечтает стать большим мастером?  Но, тем не менее, с высоты минувших лет, начинаешь понимать, что всё это было не зря…


ТРУБЫ И СПОРТ


ДЛЯ ЛЮБИТЕЛЕЙ АВТОРСКОЙ ПЕСНИ МОЯ АУДИОКНИГА


ПРОДОЛЖЕНИЕ БУДЕТ



 если вас интересует уникальный профессиональный контент обладающий высокой смысловой нагрузкой прошу подписаться на мой канал и поставить "палец вверх" вам это труда не составит а автору будет очень приятно и также поможет каналу   это здесь


Константин Русских


Член СП России, бард. Сборник стихов и песен

   «Взлететь бы в высь безбрежную…» - лауреат

   конкурса на звание лучшего произведения автора

   клуба «Неформат», лауреат «Национальной

   литературной премии «Золотое перо Руси»,

   участник программы «15 русских книг на

   Парижском книжном салоне»...




ДЕТСТВО

СЛОВО И ПЕСНЯ ПОЭТА


                                                  

     Да, детство - сказочная пора. Я часто его вспоминаю. Какой-то подъём, настроения был у людей. Я помню весёлые праздники, демонстрации, как взрослые весело общались, как собирались за одним праздничным столом, а мы – «мелюзга» играли, веселились, кричали и визжали. Нам даже иногда разрешали пострелять по спичечным коробкам из "воздушки". Все верили в сказку о счастливом будущем, жили надеждами и мечтами, благодаря мощной пропаганде. Надо отдать должное тому времени. На мизерную зарплату можно было как - то сводить концы с концами и даже съездить на море или ещё куда-нибудь.  Я прекрасно помню ясли, детский сад, пионерский лагерь, встречу Нового года. Новый год моего детства - это два мандарина в подарке.


                                      В садике сегодня праздник,

                                      Ну, а Феня Дуню дразнит.

                                       На обед пельмешки! – Небыль!

                                       А в окошке птички, небо.

                                      Правда, мало очень дали,

                                       Ну, а чтоб не голодали

                                      Повариха тётя Даша

                                       Принесла ещё нам каши.

                                      Воспиталка тётя Маня…

                                       К ней пришёл сыночек Ваня-

                                       Толстые большие люди,

                                      Много «пельмешЕй» на блюде.

                                      И не знают они даже,

                                      Что считать могу я. Как же!

                                      Папа с мамой научили,

                                       Только ноет снова чирей.

                                      Наша няня тётя Фёкла

                                      Часто открывает «фортку»,

                                      Чтобы дома мы болели,

                                      Потому что надоели.

                                      Чирей ноет, я считаю

                                      И теперь уж точно знаю,

                                       Пятьдесят пять - тётя Маня,

                                      Шестьдесят - сыночек Ваня.

                                      Подросту устроюсь в садик,

                                      На обед – пельмешек тазик.

                                      А женюсь-ка я на Мане,

                                      Ох, красива в сарафане!



 МЕЧТАЛ Я С ДЕТСТВА


Мечтал я с детства  круг собрать своих друзей,

Которые, меня поймут,  гитары звук,

И песня барда душу тронет, став родней,

Дополнит жизнь любовью, радостью вокруг.


И пусть ещё не радость, пусть порою грусть,

Терзает душу так, что слёзы на глазах.

А я спою про жизнь, но даже не возьмусь,

Что б ложь и блеф звучали на моих устах.


Не буду петь про фантики, конфеточки,

В эстраде эта песня "мощна и сильна",

Но что-то не хватает вам, кокеточки,

Пусть мастера большие, песня же бледна.


Хочу о жизни спеть, о той какая есть,

И отыскать ответ на сложный тот вопрос,

Что вверх возьмёт быстрей, бесчестье или честь?

Что посильней – добро, а может, зла хаос?


Из вечных тот вопрос, а также и ответ

- Добро осилит зло? – Да нет, конечно, нет -

Но всё же вам, друзья, душа моя споёт,

Пускай хотя бы в песне "верх" добро займёт.

                   

                       **********

Авторская песня МЕЧТАЛ Я С ДЕТСТВА


Избранное-аудиокнига


Если вас интересует уникальный профессиональный контент, обладающий высокой смысловой нагрузкой, прошу подписаться на мой канал и поставить "Палец вверх". Вам это труда не составит, а автору будет очень приятно и также поможет каналу!



Константин Русских

Член СП России, бард. Сборник стихов и песен 
   «Взлететь бы в высь безбрежную…» - лауреат 
   конкурса на звание лучшего произведения автора 
   клуба «Неформат», лауреат «Национальной 
   литературной премии «Золотое перо Руси», 
   участник программы «15 русских книг на 
   Парижском книжном салоне»... 


Отрывок из книги МОНТАЖНАЯ ПОВЕСТЬ СТАТЬИ, АФОРИЗМЫ

  

        При аварийной ситуации, а тем более при аварии на производстве,  всегда отвечает мастер, несмотря на полную абсурдность инструкций или выдаваемого задания вышестоящим. Рокин отдал этому делу более двадцати лет и, если бы не его опыт, кто знает, чем бы могло закончиться это «хождение по краю…». Но, несмотря, ни на что, работа шла хорошо. Деньги нефтяники перегоняли стабильно и участок процветал.  Их хватало не только на технику, на оборудование, на транспорт, на зарплату, но и всегда оставался солидный финансовый резерв.

 

  Директор часто приезжал на объект, но удовлетворенный работами, в дела бригады особенно не вмешивался. У него был свой, корыстный и тонко продуманный план. Вместо Рокина, после всех организационных работ, он хотел поставить своего родственника, который трудился механиком в гараже.  Но во взрывоопасной "нефтянке" необходимо владеть определенными знаниями, а тот был абсолютно пустым. Дважды Багин привозил родственничка на объект, уговаривал и требовал прибрать ремонтные работы к своим  рукам, но тот, как увидел эти страшные "пороховые бочки",  категорически отказывался. Позднее родственник все рассказал Рокину.

 

  Сварщики не все сразу могли приспособиться к сложным условиям кап. ремонта. После первичного и, можно назвать экспериментального обжига резаком внутренней поверхности сосуда, опытный сварщик Тухтыбабаев Р. выбрался из отстойника, сорвал респиратор, матерясь на русско-татарском сленге, и сказал: "Если мне повысят зарплату в 10 раз, я буду и дальше пахать в этих условиях, а если нет, тогда прощайте". Естественно, что на его условия никто не откликнулся. Другой случай, как в анекдоте, случился со сварным Кутымумуевым Ф.  Рокин лично ему все  объяснил, как и чем правильно пользоваться.  Но этот сварной умудрился надеть респиратор на свою голову "вверх ногами", во время работы и естественно под носом оставалась приличная щель и  все продукты горения проникали в легкие. Через несколько минут обжига, вдоволь наевшись продуктами горения, он вылез из отстойника, наслаждаясь чистым воздухом, и сказал: "Вы тут все смертники, а я, пожалуй, пойду на "шабашку". Ни уговоры, ни солидная зарплата не удержали и этого сварщика. Конечно, все эти нюансы очень далеки от смешного и Рокину пришлось немало потрудиться и "поломать голову" над модернизацией процесса обжига отстойника и безопасности сварщиков. Правильное решение было найдено и вскоре сварщики дышали свежим воздухом при обжиге отстойника.

 

Продолжение будет


Привет

Если вас интересует уникальный профессиональный контент, обладающий высокой смысловой нагрузкой, прошу подписаться на мой канал и поставить "Палец вверх". Вам это труда не составит, а автору будет очень приятно и также поможет каналу! ЭТО ЗДЕСЬ



 

Константин Русских 

Что должна ремонтировать управляющая компания


Если кратко, то управляющая компания должна ремонтировать все, что можно назвать общим имуществом: стояки, газовые трубы, окна в подъезде и ступени на крыльце. За ремонт общего имущества мы обязаны платить по закону — в квитанции эта строка называется «Содержание и текущий ремонт общего имущества», а деньги копятся на общем счете дома.

 Екатерина Табатчикова редактор

Управляющая компания может потратить эти деньги только на текущий ремонт, а не на капитальный — так что замену всех труб требовать у коммунальщиков бесполезно.

Главное — разобраться, что такое общее имущество, а что — собственность жильца. В официальных документах четко определено, что именно можно считать общедомовым имуществом, а значит — требовать от управляющей компании текущего ремонта этого имущества на законных основаниях. Законодательство определило и работы, которые должна выполнять управляющая компания, они закреплены в минимальном перечне.


Постановление Правительства РФ «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме»

Помещения общего пользования

Это все помещения, кроме квартир: лестница, колясочная, подвал, чердак и лифты. Если в вашем доме несколько квартир объединены в одну секцию, то ремонтировать этот общий коридор должна управляющая компания, а не жильцы, потому что коридор считается общедомовым имуществом.

Сложнее разобраться с общежитиями коридорного типа: там жильцам принадлежат только комнаты, а кухни, туалеты и коридоры — общие. Сейчас такие общежития тоже имеют статус многоквартирных домов, и управляющие компании часто отказываются ремонтировать общие помещения за свой счет. Это незаконно: коридоры, душевые, кухни и туалеты в таких домах — это места общего пользования, а значит, коммунальщики должны ремонтировать всё — даже потекший смеситель в туалете и гуляющий под ногами пол на кухне.

Ну и что? 18.04.18

Новые правила работы управляющих компаний

Вода, тепло, газ

Управляющая компания отвечает за все трубы, которые входят в вашу квартиру. Но до первого вентиля — причем запорный кран тоже в зоне ответственности УК. Об этом говорит закон, закону вторит Верховный суд, но коммунальщики все равно отмахиваются: мол, всё, что до вентиля, — наше, а остальное ремонтируйте как-нибудь сами. Это неправильно: за вентиль тоже отвечает управляющая компания.

Но даже если вентиля нет, неправильно думать, что УК будет ремонтировать и газовую плиту, и кран в ванной, и радиатор. Насчет плит и смесителей закон говорит четко: за их состояние отвечают жильцы. С радиаторами долгое время все было не так просто, но в 2016 году Министерство строительства и ЖКХ разъяснило, что радиаторы внутри квартир все-таки не входят в состав общего имущества, независимо от того, есть вентиль или нет.

Постановление Правительства РФ «Об утверждении Правил содержания имущества в многоквартирном доме»

Проверить, общий радиатор или ваш собственный, очень просто: у общего радиатора может погреться любой сосед, у собственного — только вы.

Крыша и фасад

Коммунальщики должны ухаживать за кровлей и проверять, не появились ли в крыше пробоины. Если вы живете на верхнем этаже и на потолке вдруг растеклось мокрое пятно — смело вызывайте коммунальщиков. Сотрудники управляющей компании должны зафиксировать повреждения, залатать крышу и возместить вам затраты на ремонт потолка.

То же самое и с фасадом: мало того что УК должна следить за внешним видом стен — закрашивать надписи и вовремя штукатурить зияющие дыры, — она отвечает и за межпанельные швы. То есть если в комнате стало холодно, а на стенах от влажности выступила плесень, скорее всего, дело в межпанельных стыках, которые со временем потеряли герметичность.

В таком случае коммунальщики должны расшить стыки, заложить внутрь утеплитель и аккуратно заштукатурить — причем сделать это в рамках текущего ремонта. Если промерзает весь дом и нужно утеплять внешние стены, есть смысл собраться с соседями и написать общее заявление в УК. Однако, если на балансе дома не хватает денег на утепление, коммунальщики могут предложить оплатить работу в складчину.

Как заставить УК работать

Узнайте, как можно повлиять на коммунальщиков, если:


  1. В квартире жарко, как в аду.
  2. Суммы в квитанциях подозрительно высокие.
  3. По вине УК пострадало чье-то имущество.

Источник


Ремонт у соседа


Канал





Конструктор сайтов
Nethouse